Tres formas de trabajar con nosotros.
Los rangos de abajo son reales y son rangos. Lo que mueve el precio dentro del rango es el acabado, la pendiente del terreno y qué tanto hay que demoler antes de empezar.
Casa o local, de cimentación a acabados. Incluye planos constructivos, gestión de licencia municipal, supervisión semanal y entrega con planos finales de lo que realmente quedó construido.
Ampliación, cambio de distribución o renovación completa. Se trabaja por etapas y con fecha de cada una, para que pueda seguir usando el resto del inmueble mientras avanza.
Anteproyecto, planos constructivos y presupuesto por renglones. Los planos son suyos: puede construir con nosotros o con quien quiera.
Un rango, en treinta segundos.
Rango estimado
Q504,000 a Q816,000
Es un estimado, no una cotización. El número real sale después de ver el terreno y revisar qué servicios ya llegan hasta ahí.
El rango incluye esto.
Incluido
- Planos constructivos y de instalaciones
- Gestión de licencia municipal
- Materiales, mano de obra y supervisión
- Bitácora semanal con fotos
- Limpieza y retiro de ripio
No incluido
- Terreno y escrituración
- Mobiliario y electrodomésticos
- Introducción de servicios si no llegan al predio
- Muros de contención por pendiente mayor al 20%
- Cambios pedidos después de firmar el presupuesto
Lo que siempre preguntan.
¿El precio por m² es sobre área construida o sobre el terreno?
Sobre área construida. Un terreno de 300 m² con una casa de 140 m² se cotiza sobre 140.
¿Cuánto se paga por adelantado?
30% al firmar, y el resto contra avance de etapa. Nunca se paga una etapa que no está terminada.
¿Qué pasa si sube el precio del hierro a medio proyecto?
El presupuesto fija precios por 90 días. Después de eso los renglones de material se revisan y se firma el ajuste antes de ejecutarlo, no al final.
¿Trabajan fuera de la capital?
Guatemala y Sacatepéquez. Fuera de ahí la supervisión semanal deja de ser posible y preferimos decirlo antes que hacerlo mal.